Wirtschaftlichkeitsuntersuchung in einer Arbeitsgemeinschaft gemeinsam mit der Erlebniskontor GmbH (Hamburg). Grundlagenermittlung, Bedarfsanalyse und Ableitung einer Betriebskonzeption (Gesamtanlage, Gebäude, Gastronomie, Freizeitattraktionen Riesenrad und Parkbahn sowie Veranstaltungen u.a.) auf Basis des partizipatorisch entwickelten Masterplans, Wirtschaftlichkeitsanalyse (Investitionskosten sowie Kosten und Erlöse im Betrieb) und Abschätzung regionalwirtschaftlicher Effekte sowie qualitativer Effekte im Sinne der Stadtrendite. Erarbeitet wurden dabei u.a.
- Zielkatalog
- Benchmarkanalyse (Ableitung Erfolgsfaktoren)
- Marktanalyse (Freizeitanlagen und Einschätzung)
- Vertiefende Aussagen zur vorliegenden Rahmenplanung, u.a. bzgl. Nutzungsbereichen und Angebotsschwerpunkten (räumlich, konzeptionell, inhaltlich) und Ableitung einer Betriebskonzeption (auch in zeitlicher Umsetzung in mehreren Ausbauphasen)
- Wirtschaftlichkeit unter Beachtung der abgestimmten Betriebskonzeption für die Angebotsbereiche (Park, Gastronomie, Events) und Investment
- Regionalwirtschaftlichkeit und qualitative Effekte
- Veranstaltungskonzept (Verortung, Ausrichtung und Dimensionierung)
- Verkehrsanbindung und Erschließung (Mikro- und Makroebene Berlin)